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清算金とは?

清算金とは?

換地、または換地についての権利の目的となるべき宅地、若しくはその部分を定め、または定めない場合において、不均衡が生ずると認められるときは、金銭により清算するものとされています。

清算金というのは、このことをいいます。

施行者の換地について

施行者は、原則として、従前の宅地に照応した換地をしなければなりません。

ただし、土地区画整理法自体が同意による換地不交付、宅地地積の適正化等の例外を認めています。

また、換地技術上の制約があるので、その結果生ずる不均衡を是正することを目的としています。

清算金の算出は?

清算金の算出の際には、従前の宅地等と換地等の位置、地積、土質、水利、利用状況、環境等を総合的に配慮するものとされています。


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