善管注意義務とは?
善管注意義務というのは、受任者は、委任の本旨に従い、善良なる管理者の注意をもって委任された事務を処理する義務を負うことをいいます。
受任者が善管注意義務を怠った場合は?
受任者は、その職業、地位、能力等による、社会通念上要求される注意を払う義務が課されます。
なので、もし、この注意を怠って損害が発生した場合は、債務不履行、不法行為等の責任追及を受けることがあります。
不動産証券化の善管注意義務は?
不動産証券化の仕組みにおいては、資産保管等の事業運営等の受託者は、単に受託業務を処理するだけではなく、運用不動産の取得、賃貸、管理等についても、専門家として当然に払うべき注意をもって業務を行う義務を負います。 |