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セールアンドリースバックとは?

セールアンドリースバックとは?

セールアンドリースバックというのは、不動産流動化において、不動産の所有者が、その不動産を信託や第三者に譲渡した後、受託者や譲受人から賃借し、継続して譲渡不動産を使用することをいいます。

セラー・リザーブとは?

セラー・リザーブというのは、証券化商品の信用を補完する方法の1つです。

セラー・リザーブは、原資産保有者であるオリジネーターが、ビークルに資産を譲渡する際に、オリジネーター自らが留保する持分を、一定水準以上に保つことを義務付けることをいいます。

関連トピック
善管注意義務とは?

善管注意義務というのは、受任者は、委任の本旨に従い、善良なる管理者の注意をもって委任された事務を処理する義務を負うことをいいます。

受任者が善管注意義務を怠った場合は?

受任者は、その職業、地位、能力等による、社会通念上要求される注意を払う義務が課されます。

なので、もし、この注意を怠って損害が発生した場合は、債務不履行、不法行為等の責任追及を受けることがあります。

不動産証券化の善管注意義務は?

不動産証券化の仕組みにおいては、資産保管等の事業運営等の受託者は、単に受託業務を処理するだけではなく、運用不動産の取得、賃貸、管理等についても、専門家として当然に払うべき注意をもって業務を行う義務を負います。


制限能力者とは?
成年後見制度とは?
整理回収機構とは?
セールアンドリースバックとは?
全国総合開発計画とは?
清算金とは?
成年後見制度の類型は?
税率とは?
善管注意義務とは?
センターコアとは?
相続財産の評価
公正規約による区分所有建物の面積の表示
動産の対抗要件
代理店
宅地建物取引業者名簿の登載事項
贈与
タームシート
建付地
建物譲渡特約付借地権の設定
宅地建物取引主任者資格試験
役務
手形貸付と証書貸付
連帯債務と連帯保証
免責許可が確定

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