適合性の原則というのは、証券会社や不動産特定共同事業者等が、有価証券の買付け等で、顧客の次のようなものに照らして、不適当な勧誘を行い、投資者の保護に欠ける、または欠けるおそれがある勧誘をしてはならないというルールのことをいいます。

■知識
■経験
■財政の状態

テーマパークというのは、単なる公園や遊園地ではなく、おとぎの国や外国の街並み、歴史的な街並み等をテーマ（主題）に、観光客を呼び込むタイプのものをいいます。

出口戦略というのは、不動産証券化期間の終了時に、投資家や金融機関等に対して、元本等の償還財源を確保する方法についての考え方のことをいいます。

出口戦略には、次のようなものあります。

■リファイナンス
■対象不動産の売却...など

対象不動産の売却は、不動産価格の不確実性や非流動性があるため、確実に償還原資を確保できるよう様々な工夫がなされます。