分筆・合筆の登記とは?
分筆・合筆の登記というのは、ともに所有者の自由な申請によります。
ただし、一定の場合については、例外があります。
分筆登記の例外とは?
次の場合には、登記官の職権で分筆登記をすることを要します。
■一筆の土地の一部が別地目になったとき
■一部が地番区域を異にするに至ったとき
合筆登記の例外とは?
次の場合には、合筆登記はなしえません。
■所有者を異にする土地
■隣接しない土地
■地番区域を異にする土地
■地目を異にする土地
■所有権と承役地で地役権の登記以外の権利登記のある土地
■所有権の登記のない土地と登記のある土地 |