二重課税というのは、同一の課税対象に対して、重複して課税があることをいいます。

企業の利益については、法人税の課税と株主への配当に対する所得税の課税がある点で二重課税と言えます。

不動産証券化では、証券発行のために設立されるビークルに対する法人税と、投資家への収益の分配に対する所得税があります。

これについては、集団投資スキームを活用した不動産への投資を直接投資と比較する場合において、課税上の重要な論点の1つとして二重課税があります。

ＮＡＲＥＩＴというのは、National Association of Real Estate Investment Trust の略です。

このＮＡＲＥＩＴは、全米不動産投資信託協会のことで、一般的には「ナリート」と読みます。

ＮＡＲＥＩＴ（ナリート）は、ＲＥＩＴ（不動産投資信託）の情報を収集する役割等を担って設立された団体です。

パースというのは、建物の内観や外観を、ある視点から見て立体的に描いた図のことをいいます。

パースは、青田売りのマンション等未完成物件の広告によく用いられます。