新築・中古住宅を購入した場合のフラット35の手続きは次のようになっています。

■融資の申込み
土地だけの購入資金ということであると融資は受けられませんが、住宅建設に付随した土地ということであれば借入はできます。

ただし、先に土地を取得する場合、土地分の融資は住宅建築費への融資と同時に行われるので、一旦民間融資での借入が必要になります。

なお、土地の取得時期は、申込日の前々年度の4月1日以降に限ります。
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■融資の決定
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■適合証明書の提出
あらかじめ売主などが建物の検査や審査の申請をして、適当検査に合格している必要があります。
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■ローン契約
■所有権の登記
■抵当権の設定登記
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■資金の受取り