フラット35というのは、住宅金融支援機構が民間金融機関の住宅ローン債券を買い取ることで、民間金融機関が長期固定の融資を実現できるように支援する仕組みです。

このフラット35は、金融機関によっては名称が異なることがあるかもしれませんが、住宅金融公庫の廃止後も、マイホームを取得する人が長期で低利のローンを借りられるようにとつくられたものとなっています。

フラット35の金利は、金融機関によって異なりますが、平成19年5月現在では平均3.028％となっています。

また、フラット35の取扱金融機関も全国で340を超えていて、利用者の数も増加しています。

フラット35は、長期完全固定で低金利ということでとても利用価値の高い住宅ローンになっています。

よって 、資金計画は、まずフラット35を利用した場合の借入金額や返済額を調べてみて、それを軸に民間ローンなども検討するとよいと思われます。