登録免許税というのは、マイホームを登記するときに課税される税金です。

登記というのは、登記簿という公の帳簿に、建物や土地の権利関係を明示することをいいます。

登記をすることで、建物や土地に対する権利が確実になるというわけです。

マイホームを取得する際の登記には次の3つがあります。

■抵当権設定登記
住宅ローンを組む際に、金融機関が担保として設定する登記です。

■所有権移転登記
前の建物・土地の持主から所有権を移す登記です。

■所有権保存登記
建物が新築である場合に、その所有権をはじめて設定する登記です。